玉米小说网 - 耽美小说 - 重生复仇之孕事在线阅读 - 分卷阅读79

分卷阅读79

    背后贴着他开玩笑道,“买这西服可赚死了,再做一身都够了。哎呀,凡凡你可真省布料,我做件裤衩子,你都能做条裤子了吧,哈哈。”

夏凡气得直接一肘子,转身脱了衣服回宾馆了,贝诚往他屋里打了几个电话,也没接通,这下蔫了。好在规划局马克局长动作十分快,第二天一大早就让人送了一份整个海口市的规划图来,有主的地和没主的地一目了然,意思明了的很,你们看着圈吧,只要能做出立项,能拿出钱,就是你们的了。

这下子,就连小玲和老三也没了穿着新衣服进出大厦的兴奋劲儿,夏凡和贝诚那点小玩笑自然也就没人记得了,所有的人都被徐睿撒出去考察,他还不知道从哪里聘用了两个在内地建筑院工作过的人,一个叫张永,一个叫赵琳,都是建筑专业的,陪着他一起考察。好在此时的海口实在不大,几个人走了两天,终于是将所有的地块都看了一遍,每个人心中也有了数。

去年五月虽然出台了政策,但此时的海南或者说海口,房地产依旧是低迷一片,整个六百万人的海岛,除了飞机,只能靠坐船渡过琼州海峡进岛,岛上至今靠着煤油发电,这里唯一比内陆强的就是,遍地跑着的走私汽车,大部分都从日本走私过来,驾驶座都在左边,这是当年政策的遗留物。这样一个地方,建房子给谁住?如果夏凡不是事先知道,他也不敢往这样一篇荒芜的土地上砸钱。

也正因为此,这片土地上,几乎都是空白,等着他们圈画。滨海大道沿海的地界不过是12万元一亩,而偏点的地方,则不过五六万元一亩。夏凡绕了一圈,唯一的感觉就是钱少,他能够圈下的地方太少了,而老三和小玲则嘀嘀咕咕偷偷跟他说,“这地方太荒了,啥也没有,还不如小城发达呢。这房子是给人住的吧,可这儿谁住啊,老大,实在有点悬。”

而徐睿显然也有这个感觉,在与两个专业人士商量后,他觉得这个项目比开始听着更不靠谱,这简直就是往水里丢钱,更何况,这两千四百万不过是地钱,等着土地批下来了,还要拿地向着银行贷款,然后进行招标建设,那才是大笔钱。可这样荒凉的地方,纵然地价便宜,可卖不出去,再便宜不也砸到手上吗?到时候贷款怎么还?因此,在集体讨论的时候,徐睿十分明确的说,“我建议直接放弃。”

这话显然并不意外,就连贝诚,虽然下了决心要跟着夏凡把这个项目做下去,可他这两天看地,也有些心惊,毕竟,做生意都是以盈利为目的,没人想着要赔钱。再说,虽然谢家对贝诚大方,可一千六百万绝对不是个小数字,这时候的人一个月才多少工资?

徐睿原本想跟贝诚提前通气,可最近几天贝诚一方面跟着夏凡去看地,一方面去了几次许杰那里,他竟是没找到机会,只能放在这上面再说。他毕竟受命于谢成然,若是真砸了,他回去面子上也不好看。

这些都在夏凡意料中,他无法说明,当初告诉贝诚这个项目的时候,他就说过,他没证据,只能保证不会错,这是个相互信任的问题,他如今只能模糊地说,“如今看的确是这样的,但是我认为海口作为特区,有很大的发展前景。深圳怎么样了,上海又怎么样了,所以我还是坚持我的想法。”

徐睿原本希望夏凡能够听从建议,可显然,这个年纪不过十六岁的男孩,并不如他开始想象的那般懂眼色,甚至,他的倔强让人头疼。他看向贝诚,希望贝诚能发现这其中的荒唐,可贝诚根本没有犹豫,“我认同夏凡。”

20度的天气,徐睿只觉得背后已经完全汗湿,夏凡却吐了口气。徐睿叹了口气,想起了谢成然说过的话,“这个年纪的孩子,都是莽撞的,你要想办法周全。”

无奈之下,徐睿开始做后面的补救,他让张永将地图铺了开来,冲着贝诚和夏凡道,“如果非要做的话,我建议还是挨着如今市政府这一块比较好。”他上前一指,地方就圈定了,那是一块在市政府后面不远处的地,足足有三百来亩,地价大概在9万元一亩,夏凡知道,这差价怕是规划局那边,会有点优惠。

徐睿道,“这是最安全无虞的方案,这个地方目前虽然看着不那么热闹,但因为前临市政府,离着几条热闹的街道也不远,我们可以做出集资房,我手头有几个单位有这样的意向,先签约在建房。”他说完就问贝诚和夏凡,“你们觉得怎么样?”

这是最保本的做法,夏凡来了才知道,这个许杰是原先见过的筱娴的堂叔,听说是京中许家的人,跟贝诚的外公家是世交,所以两者关系极好。徐睿不是多嘴的人,小虎不说话,老三揍过他,自然也拉着小玲没透露什么,贝诚猜着夏凡可能有些不敢伸开拳脚,就专门说了他和许杰的关系,并说,“你放心,除了婶子,在海口,没有比我更近的人。”

有这样的关系,他们的房子,自然不愁卖,反正这时候国家住房紧张,各个单位都在筹资建房,自己建还是买人家建好的,差别并不大。贝诚不清楚夏凡的想法,不置可否,“的确离着繁华地区都不远。”

听着贝诚没否定,徐睿就再问夏凡,“小夏,你觉得呢?”

“不好。”他们都没想到,夏凡直接给否定了,就算老三和小玲也是惊讶的看着夏凡,徐睿则微微的抬了眼,两个请来的专业人士,叫张永的,听见徐睿叫夏凡为小夏,就没把他当老板看,以为是一样的工作人员,当即就急了,冲着夏凡说,“这还不好?还有哪儿好?还有什么地方比这儿更安稳,你指出来瞧瞧啊。”

徐睿从一开始就叫夏凡小夏,贝诚纠正过一次,但他并没有改,夏凡想着一来他岁数太小,徐睿都将近四十的人了,叫他个夏老板也不得劲,又不是小玲他们哼哼一句老大,带着开玩笑的意思。二来,他并不想张扬,这里毕竟是夏景年当年来投资过的地方,他日后跟夏景年还有场杖好打呢,过早暴露实在不是良策。也就由着他了。

所以,听了张永的话也不生气,一瞧这就是个书呆子,旁边的赵琳就惯有眼色,还拉着他呢。夏凡也走了过去,冲着几个人说,“这块地是安稳,但是也坏在太安稳了。如果说地段好,这里没有滨海大道的沿海地段景色好,如果说价钱低,也没有南海大道以南便宜,它看着样样都好,其实说起来样样都不好。”

这话相当于完全否定了徐睿他们三个的选址,就连赵琳,脸色也不好看起来。张永不服气道,“滨海大道是好,但是一亩地就12万,就算地下来来能贷款,可200亩也不过是个小项目,更何况,谁愿意多花那么多看景啊,出门走两步就到了。南海大道以南更别看了,全都是荒地,谁住在那儿