分卷阅读79

    背后贴着他开玩笑道，“买这西服可赚死了，再做一身都够了。哎呀，凡凡你可真省布料，我做件裤衩子，你都能做条裤子了吧，哈哈。”

夏凡气得直接一肘子，转身脱了衣服回宾馆了，贝诚往他屋里打了几个电话，也没接通，这下蔫了。好在规划局马克局长动作十分快，第二天一大早就让人送了一份整个海口市的规划图来，有主的地和没主的地一目了然，意思明了的很，你们看着圈吧，只要能做出立项，能拿出钱，就是你们的了。

这下子，就连小玲和老三也没了穿着新衣服进出大厦的兴奋劲儿，夏凡和贝诚那点小玩笑自然也就没人记得了，所有的人都被徐睿撒出去考察，他还不知道从哪里聘用了两个在内地建筑院工作过的人，一个叫张永，一个叫赵琳，都是建筑专业的，陪着他一起考察。好在此时的海口实在不大，几个人走了两天，终于是将所有的地块都看了一遍，每个人心中也有了数。

去年五月虽然出台了政策，但此时的海南或者说海口，房地产依旧是低迷一片，整个六百万人的海岛，除了飞机，只能靠坐船渡过琼州海峡进岛，岛上至今靠着煤油发电，这里唯一比内陆强的就是，遍地跑着的走私汽车，大部分都从日本走私过来，驾驶座都在左边，这是当年政策的遗留物。这样一个地方，建房子给谁住？如果夏凡不是事先知道，他也不敢往这样一篇荒芜的土地上砸钱。

也正因为此，这片土地上，几乎都是空白，等着他们圈画。滨海大道沿海的地界不过是12万元一亩，而偏点的地方，则不过五六万元一亩。夏凡绕了一圈，唯一的感觉就是钱少，他能够圈下的地方太少了，而老三和小玲则嘀嘀咕咕偷偷跟他说，“这地方太荒了，啥也没有，还不如小城发达呢。这房子是给人住的吧，可这儿谁住啊，老大，实在有点悬。”

而徐睿显然也有这个感觉，在与两个专业人士商量后，他觉得这个项目比开始听着更不靠谱，这简直就是往水里丢钱，更何况，这两千四百万不过是地钱，等着土地批下来了，还要拿地向着银行贷款，然后进行招标建设，那才是大笔钱。可这样荒凉的地方，纵然地价便宜，可卖不出去，再便宜不也砸到手上吗？到时候贷款怎么还？因此，在集体讨论的时候，徐睿十分明确的说，“我建议直接放弃。”

这话显然并不意外，就连贝诚，虽然下了决心要跟着夏凡把这个项目做下去，可他这两天看地，也有些心惊，毕竟，做生意都是以盈利为目的，没人想着要赔钱。再说，虽然谢家对贝诚大方，可一千六百万绝对不是个小数字，这时候的人一个月才多少工资？

徐睿原本想跟贝诚提前通气，可最近几天贝诚一方面跟着夏凡去看地，一方面去了几次许杰那里，他竟是没找到机会，只能放在这上面再说。他毕竟受命于谢成然，若是真砸了，他回去面子上也不好看。

这些都在夏凡意料中，他无法说明，当初告诉贝诚这个项目的时候，他就说过，他没证据，只能保证不会错，这是个相互信任的问题，他如今只能模糊地说，“如今看的确是这样的，但是我认为海口作为特区，有很大的发展前景。深圳怎么样了，上海又怎么样了，所以我还是坚持我的想法。”

徐睿原本希望夏凡能够听从建议，可显然，这个年纪不过十六岁的男孩，并不如他开始想象的那般懂眼色，甚至，他的倔强让人头疼。他看向贝诚，希望贝诚能发现这其中的荒唐，可贝诚根本没有犹豫，“我认同夏凡。”

20度的天气，徐睿只觉得背后已经完全汗湿，夏凡却吐了口气。徐睿叹了口气，想起了谢成然说过的话，“这个年纪的孩子，都是莽撞的，你要想办法周全。”

无奈之下，徐睿开始做后面的补救，他让张永将地图铺了开来，冲着贝诚和夏凡道，“如果非要做的话，我建议还是挨着如今市政府这一块比较好。”他上前一指，地方就圈定了，那是一块在市政府后面不远处的地，足足有三百来亩，地价大概在9万元一亩，夏凡知道，这差价怕是规划局那边，会有点优惠。

徐睿道，“这是最安全无虞的方案，这个地方目前虽然看着不那么热闹，但因为前临市政府，离着几条热闹的街道也不远，我们可以做出集资房，我手头有几个单位有这样的意向，先签约在建房。”他说完就问贝诚和夏凡，“你们觉得怎么样？”

这是最保本的做法，夏凡来了才知道，这个许杰是原先见过的筱娴的堂叔，听说是京中许家的人，跟贝诚的外公家是世交，所以两者关系极好。徐睿不是多嘴的人，小虎不说话，老三揍过他，自然也拉着小玲没透露什么，贝诚猜着夏凡可能有些不敢伸开拳脚，就专门说了他和许杰的关系，并说，“你放心，除了婶子，在海口，没有比我更近的人。”

有这样的关系，他们的房子，自然不愁卖，反正这时候国家住房紧张，各个单位都在筹资建房，自己建还是买人家建好的，差别并不大。贝诚不清楚夏凡的想法，不置可否，“的确离着繁华地区都不远。”

听着贝诚没否定，徐睿就再问夏凡，“小夏，你觉得呢？”

“不好。”他们都没想到，夏凡直接给否定了，就算老三和小玲也是惊讶的看着夏凡，徐睿则微微的抬了眼，两个请来的专业人士，叫张永的，听见徐睿叫夏凡为小夏，就没把他当老板看，以为是一样的工作人员，当即就急了，冲着夏凡说，“这还不好？还有哪儿好？还有什么地方比这儿更安稳，你指出来瞧瞧啊。”

徐睿从一开始就叫夏凡小夏，贝诚纠正过一次，但他并没有改，夏凡想着一来他岁数太小，徐睿都将近四十的人了，叫他个夏老板也不得劲，又不是小玲他们哼哼一句老大，带着开玩笑的意思。二来，他并不想张扬，这里毕竟是夏景年当年来投资过的地方，他日后跟夏景年还有场杖好打呢，过早暴露实在不是良策。也就由着他了。

所以，听了张永的话也不生气，一瞧这就是个书呆子，旁边的赵琳就惯有眼色，还拉着他呢。夏凡也走了过去，冲着几个人说，“这块地是安稳，但是也坏在太安稳了。如果说地段好，这里没有滨海大道的沿海地段景色好，如果说价钱低，也没有南海大道以南便宜，它看着样样都好，其实说起来样样都不好。”

这话相当于完全否定了徐睿他们三个的选址，就连赵琳，脸色也不好看起来。张永不服气道，“滨海大道是好，但是一亩地就12万，就算地下来来能贷款，可200亩也不过是个小项目，更何况，谁愿意多花那么多看景啊，出门走两步就到了。南海大道以南更别看了，全都是荒地，谁住在那儿